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工商時報【方明╱台北報導】
北市高持有稅對豪宅房價殺傷力揮之不去，根據最新實價顯示，北市中正區豪宅「群英」14樓以1.7億元成交，換算單價僅108萬元，與15樓頂樓130萬元相較，每坪成交價大降22萬元，跌幅高達17％。此外，包括「吾疆」、「文華苑」、「輕井澤」、「帝景水花園」等豪宅，今年成交單價與最高點相比，出現1～2成的跌幅。
根據北市最新實價揭露，立法院群賢樓旁的豪宅「群英」14樓，9月以總價1.7億元成交，面積180.84坪，拆算車位每坪成交單價僅約108.4萬元；據謄本顯示，買方為永嘉國際開發公司，其代表人與董事是工業機械代理商啟台股份有限公司董座蔡永興夫婦，賣方為慶達明珠投資有限公司。
「群英」今年4月曾首次揭露15樓頂樓戶，總價1.06億元，面積100.3坪，拆算車位每坪達130.5萬元，短短不到半年，14樓每坪成交價大降22萬元，跌幅高達17％。
東森房屋副理于靜芳表示，「群英」屋齡10年、1層1戶，受到不少企業老闆、教授青睞，補教名師高國華過去也是住戶之一，此社區釋出稀少，4月揭露的頂樓戶，原本屋主去年開價每坪160萬元，最後以130萬元成交。
但最新揭露的14樓戶，從原本開價2.28億元、每坪近147萬元，爾後開價更降至2.15億元、每坪138.5萬元，但最終以1.7億元、每坪約108.4萬元成交，等於屋主幾乎是每坪降價38萬元、讓利近6,000萬元才成交，估計應是特殊低價交易。
北市豪宅因受重稅持有成本及信用管制尚未解除，總計至最新揭露，總價億元以上豪宅僅約百件，而億元以上、單價超過150萬元的一級豪宅，交易量更僅12件，下半年甚至連1件都沒有。
以房價表現來看，與同社區最高單價相比，今年5月成交的「吾疆」跌幅22％，「文華苑」跌逾16％，單價雙雙跌破200萬元，大直水岸豪宅「帝景水花園」、「輕井澤」也跌逾12％，顯見豪宅房價跌勢不輕。
（中央社台北2日電）中華民國駐巴拿馬大使劉德立當地時間11月30日陪同中華民國出席「國際透明組織會員大會」暨第17屆「國際反貪腐研討會」訪團拜會巴拿馬公安部長貝珊柯特（Alexis Bethancourt Yau）。
訪團由外交部NGO國際事務會執行長周麟率團，與會者包括法務部廉政署副署長洪培根及調查局督察處處長陳孟真等。
貝珊柯特甫去年11月於「金融分析局」(Unidad deAnalisis Financiero)局長任內訪臺，並與法務部調查局簽署「洗錢及資助恐怖份子相關情資交換合作協定」，繼於今年6月獲拔擢升任公安部長。
他表示，臺灣係促進中美洲各國民主之支柱，臺灣政府廉能透明，與瓦雷拉總統推動廉政理念相同，殊值巴國借鏡。歡迎台灣團體來訪，至盼就相關議題強化雙邊合作。
洪培根表示，中華民國對反貪腐至為重視，因此成立廉政署作為專責機構。廉政署積極參加各項國際會議及研討會以觀摩各國作法，俾相關法令得與國際接軌。
貝珊柯特曾任「金融分析局」局長督導反洗錢業務，是防杜貪腐之關鍵，願就巴國實務作法向B部長請益。貝珊柯特謙稱，臺灣政府效能遠勝巴國，是巴國效法對象，但仍樂願分享巴國經驗以供參考。
陳孟真則表示，調查局新任局長蔡清祥對「臺巴洗錢及資助恐怖份子相關情資交換合作協定」至為重視，盼進一步深化雙方於打擊貪腐、毒品及人口販運議題之合作。
雙方接著就巴國之公務人員廉政倫理規範、對揭弊檢舉人之保護措施及犯罪防治作法廣泛交換意見。會談歷時近1小時，氣氛友好。1051202
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